不動産セルフ査定の流れをわかりやすく解説します

不動産の「セルフ査定」とは？

不動産のセルフ査定とは、住宅や土地の価格を「ご自身で簡易的に確認する」ための方法です。売却を検討している方や、資産価値を把握しておきたい方にご利用いただいています。

物件の基本情報を入力いただくだけで、近隣相場や予測価格を確認できる仕組みをご用意しています。

セルフ査定のメリット

1. 気軽に試せる

不動産会社へ正式に依頼する前に、おおよその金額を把握できます。まずは「どのくらいの価値があるのか」という大まかな判断材料としてご活用いただけます。

2. 近隣相場との比較がしやすい

当サイトでは、以下のような各種シミュレーションをご用意しています。

• マンションの査定シミュレーション
• 土地査定
• 区分所有の計算
• 収益還元法の計算
• DCF法による収益予測

セルフ査定の手順（3ステップ）

STEP1：物件情報を入力

物件種別、所在地、面積、築年数など、必要最低限の情報をご入力いただくだけで査定が可能です。

STEP2：査定方法を選択

ご自宅、投資用物件、土地など、条件に応じて最適な査定方法を選択できます。当サイトのシミュレーションツールは、用途別に複数の方式をご用意しています。

STEP3：結果を確認

入力内容に基づき、推定価格や収益性、相続評価額の参考値を確認いただけます。

不動産売却の相談も承っています

より正確な査定をご希望の場合は、専門スタッフによる無料相談も可能です。お気軽にお問い合わせください。