不動産ローン計算

不動産ローンシュミレーションとは？

住宅ローン、収益物件ローン、不動産ローン、プロパーローンなどのシミュレーションです。マイホームの購入や投資用不動産、収益物件を購入する際に、毎月の返済額や年間返済額、総返済額などを事前に試算できる便利なツールです。以下のような目的で利用されています。

1.返済計画の確認
借入金額や返済期間、金利条件に基づいて、月々の返済額や総返済額を簡単に計算できます。無理のない返済計画を立てる際に役立ちます。

2.複数条件の比較
元利均等返済方式や元金均等返済方式などの異なる返済方法でどのように返済額が変わるかを比較することで、最適なローンプランを選べます。

3.未来のシミュレーション
金利が変動する場合や元金据え置き期間がある場合など、長期的な返済の影響を把握することが可能です。

利用のメリット

・細かい設定をしなくても、おおまかな結果をすぐに確認できます
・借入金額と返済期間をもとに、事前に返済負担をシミュレーションできるため、資金計画を立てやすい。

・金利条件の違いによる返済額の変動を試算することで、ライフスタイルや投資目的に合わせた最適な選択が可能。

・住宅ローンシミュレーションは、資金計画を見直すきっかけとなり、将来のリスクを減らすための重要なツールです。